大云安置小區建設用房項目（繆家村點）設計合同信息-比地招標網

中標項目數	中標率	中標總金額	平均下浮率
同比增長：	同比增長：	同比增長：	同比增長：

中標項目數

中標率

中標總金額

平均下浮率

同比增長：

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公告內容：

****

項目名稱	****	項目編號	*****************
標段（包）名稱	****	標段（包）編號	***********************
招標人	****大云旅游實業有限公司	中標人	****建筑設計研究院有限公司
招標代理機構	****	合同價款	******.元（人民幣）
項目負責人		簽約時間	**--**
合同期限	**日歷天	合同履行
變更信息

區塊鏈已存證

存證時間：

存證哈希值：

區塊高度：

附件：中標單位合同-****重發公告第*次-合同工期有問題故未發布至平臺.***

*****]*號鎮長辦公會議

建設工程設計合同

（建筑工程設計合同）

工程名稱：大云安置小區建設用房項目

（繆家村點）設計

工程地點：****縣

合同編號：

（由設計人編填）

設計證書等級：

發包人：****大云旅游實業有限公司

設計人：****建筑設計研究院有限公司

簽訂

日期：****年*月*日

中華人民共和國住房和城鄉建設部

監制

國家工商行政管理局

發包人：****大云旅游實業有限公司

設計人：****建筑設計研究院有限公司

發包人委托設計人承擔****，工

程地點為_****，經雙方協商*致，簽訂本合同，共同執行。

第*條本合同簽訂論據

*.*《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘

察設計市場管理規定》。

*.*國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

*.*建設工程批準文件。

第*條設計依據

*.*發包人給設計人的委托書或設計中標文件

*.*發包人提交的基礎資料（設計編制要求）

*.*設計人采用的主要技術標準是：

國家現行的有關設計技術規范、規程和標準

第*條合同文件的優先次序

構成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不*致，

則根據如下優先次序來判斷

*.*合同書

*.*發包人要求及委托書

本合同項目的名稱、規模、階段、投資及設計內容（根據行業特點填寫）

*、項目名稱：****

*、規模：本項目主要在大云鎮花海大道南側、繆家農村東側建設安置房小

區，總建筑面積**平方米（地下建筑面積&**;**平方米），規劃總用地面積**

畝，建筑高度不大于**米。

*、設計工期：**日歷天，其中方案設計*日歷天，初步設計**日歷天，

施工圖設計**日歷天（含審圖時間）。

*、投資：總投資*********

*、設計內容：設計人承擔整個項目的方案設計、初步設計（含擴初）、施

工圖設計、施工配合等全過程服務。設計內容包括建筑（含公區裝修）、結構（含

裝配式）、水、電、設備安裝、消防、智能化、景觀綠化、幕墻、基坑圍護、附

屬工程等，所有專業設計內容均需提供達到施工圖深度的圖紙。設計人對本項

目設計實施總承包，其中景觀綠化、智能化等相關非主體、非關鍵性設計工作

設計人如不具備相應資質條件的可分包給具備相應設計資質等級的單位進行設

計（擬分包單位須征得業主書面同意，并不得再次分包，設計人應當就分包項

目向招標人負責，接受分包的單位就分包項目承擔連帶責任），其它部分在未經

業主許可情況下，設計人不得對外分包相關內容的設計。

第*條發包人向設計人提交的有關資料、文件及時間

序號	資料及文件名稱	份數	提交日期	有關事宜
*	****縣投資項目受理通知書	*份	招標時提供	電子版
*	建設項目選址規劃紅線圖	*份	招標時提供	電子版
*	規劃條件	*份	招標時提供	電子版

第*條設計人向發包人交付的設計文件、份數、地點及時間

序號	資料及文件名稱	份數	提交日期	備注
*	方案設計文件	**	自業主通知之日起*個日歷天	并提供光盤*份
*	初步設計（含擴初）文件	**	自方案設計通過審批后**個日歷天	并提供光盤*份
*	施工圖設計文件（所有專業設計內容均需提供達到施工圖深度的圖紙）	**	自初步設計通過審批后**個日歷天	須提供**套全套施工圖及光盤

第*條費用

*.*雙方商定，本合同的設計費為*******元（建筑面積暫按*****平方

米計，結算時按實際面積進行結算，即結算總價=中標單價*實際建筑面積，實

際建筑面積按建設工程規劃許可證上的建筑面積為準。）收費依據和計算方法按

國家和地方有關規定執行，國家和地方沒有規定的，由雙方商定。

第*條支付方式

付費次序	占總設計費%	付費額（元）	付費時間（由交付設計文件所決定）
*	**%預付款	******	合同簽訂后*周內
*	**%	******	提交初步設計文件并獲得通過
*	**%	******	提交施工圖設計文件并通過圖紙審查后**天
*	**%	******	中間結構驗收合格束后*月內
*	**%	******	竣工驗收合格結束后*月內

★★★說明：*、總投資在擴初設計后最終確定，總投資不得超出項目立項投

資批復中的總投資。

*、因設計不合理造成的變更，引起的工程造價費用增加累計，每達工程

中標價*%的扣除設計費用*%（賠償金數額最高不超過該項目應收設計費的

***%)。

*.中標人在收到中標通知書后，應在簽訂合同前*天內向招標人交納履

約保證金，履約保證金為中標價的*%。工程竣工驗收合格后*個月內歸還（無

息）。

*.設計人提交發包人初步設計文件后，預付款抵作設計費。

第*條雙方責任

*.*發包人責任

*.*.*發包人按本合同第*條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交基

礎資料及文件，并對其完整性、正確性、及時限負責。發包人不得要求設計人違

反國家有關標準進行設計。

發包人提交上述資料及文件超過規定期限**天以內，設計人按本合同第*

條規定的交付設計文件時間順延；發包人交付上述資料及文件超過規定期限**

天以上時，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。

*.*.*發包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提

交資料作較大修改，以致造成設計人設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議

（或另訂合同）、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人

支付返工費。

在未簽訂合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，發包

人應支付相應設計費。

*.*.*在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工

作的，不退還發包人已付的預付款；已開始設計工作的，發包人應根據設計人已

進行的實際工作量，不足*半時，按該階段設計費的*半支付；超過*半時，按

該階段設計費的全部支付。

*.*.*發包人必須按合同規定支付預付款，收到預付款作為設計人設計開工

的標志。未收到預付款，設計人有權推遲設計工作的開工時間，且交付文件的時

間順延。

*.*.*發包人應按本合同規定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支

付*天，應承擔應支付金額*分之*的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時

間順延。逾期超過**天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知

發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，

發包人均應支付應付的設計費。

*.*.*發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計文件時，須征得設計

人同意，不得嚴重背離合理設計周期，且發包人應支付趕工費。

*.*設計人責任

*.*.*設計人應按國家規定和合同約定的技術規范、標準進行設計，按本合

同第*條規定的內容、時間及份數向發包人交付設計文件（出現*.*.*、*.*.*、

*.*.*、*.*.*規定有關交付設計文件順延的情況除外）。并對提交的設計文件的

質量負責。

*.*.*設計合理使用年限為按相關文件執行_年。

*.*.*負責設計資料的審查，負責該合同項目的設計聯絡工作。

*.*.*設計人對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人設

計錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收受損失部

分的設計費，并根據損失程度向發包人支付賠償金，賠償金數額由雙方商定確定

（賠償金數額最高不超過該項目應收設計費的***%）。

*.*.*設計人派駐現場的工作人員的工作、生活及交通等方面的便利條件及

必要的勞動保護裝備由設計人自行解決。

*.*.*設計文件中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由設計人自行

解決。

*.*.*由于設計人原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤*天，扣減設計

費****元。

*.*.*合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還發包人

已支付的預付款。

*.*.*設計人交付設計文件后，按規定參加有關上級的設計審查，并根據審

查結論負責不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付

設計文件*年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有

關設計問題和參加竣工驗收。在*年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工

作，可按所需工作量向發包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。

第*條保密

雙方均應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何*方均不得對對方的資

料及文件擅自修改、復制或向第*人轉讓或用于本合同項目外的項目。如發生以

上情況，泄密方承擔*切由此引起的后果并承擔賠償責任。

第**條仲裁

本建設工程設計合同發生爭議，發包人與設計人應及時協商解決。也可由當

地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由****市仲裁委員會仲

裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，當事人又未達成仲裁書面協議的，可

向人民法院起訴。

第**條合同生效及其他

**.*發包人要求設計人派專人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時，

雙方應另行簽訂技術咨詢服務合同。

**.*設計人為本合同項目的服務至竣工驗收結束為止。

**.*本工程項目中，設計人不得指定建筑材料、設備的生產廠或供貨商。

發包人需要設計人配合建筑材料。設備的加工訂貨時，所需費用由發包人承擔。

**.*發包人委托設計人配合引進項目的設計任務，從****、對外談判、國

內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人員參

加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發包人支付。

**.*發包人委托設計人承擔本合同內容以外的工作服務，另行簽訂協議并

支付費用。

**.*由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

**.*本合同雙方簽字蓋章即生效，*式*份，發包人*份，設計人*份。

**.*本合同生效后，按規定應到項目所在地省級建設行政主管部門規定的

審查部門備案；雙方認為必要時，到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規

定的義務后，本合同即行終止。

**.*雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與

本合同具有同等法律效力。

**.**未盡事宜，經雙方協商*致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有

同等效力。

發包人名稱：****大云旅游實業有限公司設計人名稱：****建筑設計研究院

江

有限公司

法定代表人：（簽字或蓋章法定代表人：（簽字或蓋章）

委托代理人：（簽字或蓋章委托代理人：（簽字或蓋章）

住所：住

所：上海市恒豐路***號

**-**樓

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：***-*******

傳真：傳專真：

用章

開戶銀行：開戶銀行：工商銀行現代大廈支行

銀行帳號：銀行帳號：*******************

日期：***年*月**日年月日

日期：年月日

****年*月**日

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